Расчет стоимости здания для строительства своего жилья

Расчет стоимости здания для строительства своего жилья

Наверное, каждый из нас, кто не имеет своего собственного жилья, периодически задумывается или по крайней мере мечтает о нём. Впрочем, к чему мечтать? Иметь собственное жильё ­ это вполне осуществимая реальность. Построить своё собственное жильё под силу каждому. Для этого достаточно обладать достаточным количеством средств, времени и, пожалуй, самое главное, большим желанием, которое поможет найти первые два компонента.

На начальном этапе, прежде чем приступать непосредственно к процессу строительства, необходимо всё тщательно распланировать. Важным элементом этапа планирования является расчет стоимости здания. Расчет стоимости здания, проведенный качественно поможет вам лучше оценить свои собственные финансовые возможности, и в зависимости от этого сделать правильный выбор в отношении тех или иных строительных решений.

На расчет стоимости здания оказывают влияние достаточно много разнообразных факторов. В первую очередь, прежде чем производить расчет стоимости здания, необходимо решить, сами ли вы будете заниматься строительством или же заключите договор подряда со строительной организацией. Последние обеспечит вам постройку жилья качественно и в срок. Сразу хотим предупредить, многие, кто, обосновывая это экономией средств, решает самостоятельно вести строительства, что оборачивается достаточно большим количеством проблем. Первая из них: строительство становится своеобразным хобби и рискует затянуться на долгие годы, вторая — всё равно приходиться приглашать специалистов, для выполнения тех или иных строительных работ, сделать которые может только специалист. Вернёмся к вопросу экономии средств. Заключение договора подряда со строительной организацией чаще оказывается не намного дороже, а порою обходится так же, как и самостоятельное строительство без привлечения последней. Строительные организации имеют давно налаженные контакты с различными поставщиками сырья и материалов, что позволяет им значительно дешевле заказывать строительные материалы. Кроме того заключение договора подряда со строительной организацией, как мы уже упоминали выше, обеспечит собственнику постройку качественного жилья в срок.

На расчет стоимости здания оказывает влияние также выбор типа проекта будущего дома. Проект дома, входя в список расчет стоимости здания, позволяет вместе с тем более точно понять, какие затраты необходимы для строительства. В проекте дома детально расписываются все особенности будущего строительства, исходя из вида выбранного материала, особенностей грунта, структуры здания, а также многого другого. Существует два варианта создания проекта дома: типовой и индивидуальный. Типовой проект обойдётся собственнику значительно дешевле. Это проект, по которому уже осуществлялось строительства. Основными минусами типового проекта является сложность подбора такого проекта для выполнения конкретных работ, слишком многие особенности следует учитывать. Индивидуальный проект может обойтись по стоимости до 10% от всех затрат на строительство, и, конечно, по карману далеко не каждому застройщику. Зато в нём будут учтены все особенности постройки нового здания и воплощены все даже малейшие желания заказчика.